İstanbul Bağcılar Kirazlı Mahallesi’ndeki 7 blok, 190 konuttan oluşan “As Fatih Kent Sitesi”, 2017 yılında riskli bölge ilan edildi. Riskli bölge statüsündeki site, yakın vakitte yaşanan zelzelelerle bir kere daha gündeme geldi.

Sitede var olan, yeni zelzelelerle de artan hasarlar ve burada oturmak zorunda olan vatandaşların dehşetleri, birçok kitle bağlantı aracı ile birlikte TV kanallarında haber oldu.

Yaklaşık 4 yıldır tıpkı kabusu yaşayan site sakinleri, İBB iştiraki KİPTAŞ ile birlikte yürüttükleri çalışmalarda ortak bir masada bir ortaya geldi. 31 Ocak 2020’de 3’te 2 çoğunluğu sağlayan site sakinleri, KİPTAŞ’ın kentsel dönüşüm kapsamında kendilerine sunduğu, “Örnek Yerinde Dönüşüm Modeli”nde karar kıldı.

DAİRE SEÇİMLERİ OCAK 2021’DE TAMAMLANDI

Süreci süratlice harekete geçiren KİPTAŞ, Şubat 2020’de, taslak proje ve ön fizibilite çalışmalarını tamamlayarak, site sakinlerini temsil eden heyeti bilgilendirdi. Şubat 2020 itibariyle hızlanan görüşmelere ve çalışmalara, 2020 Mart’ında pandemi nedeniyle 3 aylık bir orta verildi.

19 Haziran 2020’de yine başlayan çalışmalarla birlikte, “avan mimari proje” ve proje görselleri hazırlatıldı. Siteyi temsil eden heyet, KİPTAŞ’tan birinci sunumu Eylül 2020’de aldı. Sitede ikamet eden 190 bağımsız üniteden 170’i, konutlarının kentsel dönüşümün KİPTAŞ tarafından yapılması için, kuruma, 22 Eylül 2020’de muvafakatname (izin belgesi) verdi. KİPTAŞ, hak sahiplerinden gelen talepler doğrultusunda projeyi revize etti. Revizeler sonunda daire seçimleri, Ocak 2021 prestijiyle tamamlandı.

KURT İLE DÖĞER MUKAVELEYİ İMZALADI

KİPTAŞ, hak sahipleri ile kontrat yapmaya, Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Genel Lider Yardımcısı Ahmet Akın ve İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Lideri Ekrem İmamoğlu’nun tanıklığında başladı.

Birinci mukavele, KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt ile site sakinlerini temsil eden heyet ortasındaki görüşmelerde faal rol oynayan Hatice Döğer ortasında imzalandı.

Topkapı’daki KİPTAŞ Genel Müdürlüğü’nde gerçekleştirilen imza merasimi sırasında Akın, İmamoğlu, Kurt ve yaklaşık 30 yıldır kelam konusu sitede ikamet ettiğini belirten Döğer ortasında geçen diyalog şöyle;

DÖĞER: “GAYRETİMİZ SAĞLAM, YENİ VE İNANÇLI BİR BİNADA OTURABİLMEK”

İmamoğlu: İnşallah, daha inançlı bir binada sizi oturtmak istiyoruz.

Döğer: İnşallah. Esasen bizim bütün uğraşımız hem sağlam hem de yeni, inançlı bir binada oturabilmek. Bunun için hayli çaba gösterdim. Sonu da inşallah iyi olacak diye düşünüyorum.

İmamoğlu: Yaptığımız işin bir örnek tarafı da var. İstanbul’a örnek olsun istiyoruz. Sizin siteniz 7 blok ya; İstanbul’da tahminen 150 bine yakın bina, ne yazık ki sakat. Onun için biz bu sorunu çözmek istiyoruz. Bu sorunu çözmek için de sizinle yürüttüğümüz iş, aslında bir model. Tabi burada hem uzlaşacağız hem size alıştığınız yerde konutlarınızı vereceğiz hem en uygun maddi şartlarda vereceğiz. KİPTAŞ’ın buradaki sorumluluğu o. Bütün bunları yaparken de ne yapacağız biliyor musunuz? Bir gözümüzden öbür gözümüzün haberi olacak; bu kadar şeffaf.

Döğer: O hususta teşekkür ederiz. Sağ olsunlar, sahiden KİPTAŞ’taki bütün çalışanlar bize her tarafta yardımcı oldular.

İMAMOĞLU: “İNŞALLAH, HER ŞEY HOŞ OLACAK”

İmamoğlu: Türkiye’ye de anlatacağız bu modeli örnek olarak. Burası, Bağcılar’da 190 konutlu, 7 bloklu bir yer. Teyzemiz diyor ki, ’26-27 yıldır oturuyoruz.’ Ne yazık ki 26-27 sene evvel yapılan bir binanın bile elinle ufalayacak formda betonu var. Bu, çok üzücü. Bir; yerinde dönüşüyoruz. İki; hoş ailelerimizin istediği üzere yuvalar olacak. Üç; sağlam olacak. Dördüncüsü; süratli olacak. Ve bir de KİPTAŞ olarak bizim güvencemizde olacak. Biz, bu modeli İstanbul’un her yerinde çalışıyoruz. Kartal’da var, Pendik’te var, Eyüp’te var… Birçok yerinde modellerimizi çalışıyoruz. Beylikdüzü’ndeki süratli başlayacak… İnşallah, her şey hoş olacak.

Döğer: O denli zannediyorum ki, bizden yana bir dert olmadı şimdiye kadar. Hepsini aştık yani.

Kurt: Anacığım, seni işe alacağız biz.

Akın: Sizlerin bu çalışmaları, yarının kentlerini oluşturur Türkiye’de inşallah.

İmamoğlu: İnşallah. Allah, tamamına erdirsin. Ali, fotoğraf çekiliyoruz, imza atıyoruz ya… Heyecanım yükseliyor, diyorum ki; güya bu binalar yarın bitecek. O kadar süratli hareket etmemiz lazım. Allah’ın müsaadesiyle süratli hızlı bitirelim, bir an evvel meskenlerinize kavuşun. Sizi inançlı meskenlerinize süratli bir halde taşımamız lazım fakat kaliteli olacak.

Dörtlü ortasında samimi bir havada gerçekleşen sohbet sonrasında, KİPTAŞ Genel Müdürü Kurt ve site sakini Döğer, Akın ile İmamoğlu’nun tanıklığında kentsel dönüşüm mukavelesini imzaladı. Kalan imzaların tamamlanmasının akabinde, riskli yapıların yıkım ve tahliye süreçleri gerçekleştirilecek. Yıkım süreçleri tamamlandıktan sonra projenin temeli atılacak.

Cumhuriyet